Haus entrümpeln Kosten 2026: Preise Raum für Raum

Haus entrümpeln Kosten: die Spanne und woher sie kommt

Für ein komplett geräumtes Haus nennen wir 3.500 bis 9.000 Euro. Wer „Haus entrümpeln Kosten“ sucht, findet oft Quadratmeterpreise. Der Preis hängt aber nicht an der Wohnfläche, sondern am Gewicht dessen, was rausmuss, und daran, wie sauber es getrennt wird. Mehr dazu im Ratgeber, was eine Entrümpelung kostet.

Zwei Häuser mit 120 m² können deshalb mehrere tausend Euro auseinanderliegen. Im einen stehen Möbel und Kartons. Im anderen zusätzlich ein Heizkessel, zwanzig Farbeimer und eine Werkbank voller Altmetall. Schauen Sie deshalb zuerst in den Keller, nicht ins Wohnzimmer.

Ein Punkt spricht beim Haus sogar für Sie. Der Container steht meist auf dem eigenen Grundstück, es gibt kein Halteverbot und keine vier Etagen ohne Aufzug. Das Tragen geht am Haus darum oft schneller als in einer Wohnung im vierten Stock.

Was kostet eine Entrümpelung eines Hauses, Raum für Raum?

Raumpreise nennen wir für die Nebenräume, für Wohnräume den Vergleich mit einer Wohnung:

• Kellerabteil oder Garage: meist 350 bis 900 Euro.
• Voller Dachboden: 700 bis 1.600 Euro.
• Wohnräume: zum Vergleich liegt eine Vierzimmerwohnung bei 1.800 bis 3.500 Euro, mehr dazu, was eine Wohnungsauflösung kostet.

Was kostet eine Entrümpelung eines Hauses also im Ganzen? Nicht die Summe der Bausteine, denn Anfahrt und Team kommen nur einmal. Die Liste zeigt eher, wo beim Haus entrümpeln Kosten entstehen: Ein voller Dachboden kostet so viel wie zwei Zimmer, weil jede Kiste über eine schmale Bodentreppe muss.

Ab fünf Zimmern sind zwei Arbeitstage realistisch, oft mit zwei Containergängen. Wie die Spannen pro Quadratmeter gerechnet aussehen, zeigt unser Beitrag dazu.

Kosten Entrümpelung Haus: die fünf Posten auf der Rechnung

Hinter dem Stichwort Kosten Entrümpelung Haus stecken auf jedem seriösen Angebot dieselben fünf Posten.

1. Entsorgung. Der größte Block. Hier entscheidet sich, was ein Haus entrümpeln kosten wird. Abgerechnet wird nach Tonne, und die Fraktionen kosten sehr verschieden: Am Wertstoffhof Am Lausbach in Hamm zahlte man im Oktober 2026 für eine Tonne Holz 40 Euro, für eine Tonne Hausmüll 254,19 Euro.
2. Arbeitszeit. Tragen und zerlegen, dazu das Sortieren. Enge Kellertreppen und eine Bodenluke kosten mehr Zeit als zehn Meter Flur.
3. Sonderabfälle. Farben, Öle, Leuchtstoffröhren, Batterien. Jede Gruppe wird getrennt erfasst und fachgerecht entsorgt, das kostet extra.
4. Container und Transport. Am Haus meist ohne Genehmigung, weil er auf dem Grundstück steht.
5. Gegenrechnung. Was sich verkaufen lässt, ziehen wir ab. Bei gutem Werkzeug spürbar, bei üblichem Hausrat eher wenig.

Ein Teil lässt sich unter Umständen zurückholen. Nach § 35a EStG zu haushaltsnahen Dienstleistungen mindern 20 Prozent der Arbeitskosten die Einkommensteuer, höchstens um 4.000 Euro im Jahr für alle diese Leistungen zusammen. Entsorgungsgebühren zählen nicht dazu. Das gilt nur für den eigenen Haushalt, mit Rechnung und Zahlung auf das Konto des Anbieters. Achten Sie darauf, dass der Arbeitsanteil auf der Rechnung getrennt steht.

Haus entrümpeln: selbst, mit Container oder mit Firma?

Ein Haus entrümpeln Sie selbst am günstigsten, solange es um Möbel geht. In Münster holen die AWM bis 5 m³ Sperrgut je Haushalt und Monat kostenlos ab. In Bochum kommt der USB kostenlos, aber nur einmal im Jahr und auf Antrag.

Beim ganzen Haus kippt die Rechnung. Auch in Eigenregie fallen beim Haus entrümpeln Kosten an: Ein eigener Container wird ebenfalls nach Tonne abgerechnet, Elektrogeräte und Farben gehören nicht hinein. Das Kreislaufwirtschaftsgesetz, § 9 zur getrennten Sammlung, sieht vor, Abfälle getrennt zu halten, soweit das für ihre Verwertung nötig ist. Wer alles in einen Mischcontainer wirft, zahlt Restmüllpreis für Holz.

Ein Wochenende reicht für den Keller, für ein ganzes Haus selten. Eine Firma lohnt sich vor allem, wenn ein Übergabetermin feststeht oder Sie weit weg wohnen.

Haus ausräumen nach Todesfall: erst die Erbfrage

Oft gehört das Haus Eltern, die gestorben sind. Steht ein Haus ausräumen nach Todesfall an, klären Sie zuerst, ob Sie das Erbe annehmen. Die Ausschlagung geht in der Regel nur binnen sechs Wochen ab Kenntnis von Erbfall und Erbenstellung, so regelt es § 1944 BGB zur Ausschlagungsfrist. Wer vorher Möbel verkauft oder räumen lässt, kann das Erbe damit angenommen haben, eine Ausschlagung ist danach nicht mehr möglich.

Bis dahin gilt: sichern, nicht räumen. Was Erben ohne Erbschein dürfen, gilt beim Haus genauso. Danach sammeln wir bei einer Haushaltsauflösung für Erben zuerst Unterlagen, Fotos und Wertsachen ein. Diese Kiste bekommen Sie, bevor der erste Schrank das Haus verlässt. Ein Testament, das dabei auftaucht, gehört unverzüglich zum Nachlassgericht (§ 2259 BGB).

Entrümpelung Kosten Erfahrungen: woran Sie ein faires Angebot erkennen

Wer nach Entrümpelung Kosten Erfahrungen sucht, liest dieselben Ärgernisse: ein Preis am Telefon, der am Räumtag plötzlich wächst, und Nachforderungen für den Keller, den angeblich niemand erwähnt hat.

Ob beim Haus entrümpeln Kosten fair kalkuliert sind, zeigen bei zwei Anbietern drei Fragen. Hat jemand das Haus gesehen, bevor er einen Preis nennt? Steht der Festpreis schriftlich im Angebot, mit Keller, Dachboden und Garage? Und wird getrennt, oder landet alles in einem Container?

Unsere Haltung: Wer ohne Besichtigung einen verbindlichen Hauspreis nennt, rät.

Was das bei uns konkret heißt

Ganze Häuser besichtigen wir in der Regel vor Ort statt per Video, weil Keller und Dachboden auf Fotos kleiner aussehen. Damit beim Haus entrümpeln Kosten nicht nachträglich wachsen, steht danach der Festpreis schriftlich im Angebot, ohne Nachforderung für den besichtigten Umfang.

Am Räumtag trennen wir in sechs Fraktionen: Holz, Metall, Elektro, Schadstoffe, Papier, Restmüll. Sperrmülltermin und, wo nötig, die Stellgenehmigung laufen über uns, einen Entsorgungsnachweis gibt es auf Wunsch. Was zu einer Entrümpelung vom Keller bis zum Dachboden gehört, zeigt die Leistungsseite.

Häuser räumen wir von Münster aus: im Stadtgebiet bei der Hausentrümpelung in Münster, bei einer Haushaltsauflösung in Hamm oder in einem Zechenhaus in Hordel bei der Entrümpelung in Bochum.

Besichtigung anfragen

Fazit

Was ein ganzes Haus entrümpeln kosten wird, hängt vor allem an Keller und Dachboden; bei uns sind es 3.500 bis 9.000 Euro. Wer vorher Sondermüll an eine Stelle stellt und Fotos schickt, bekommt ein engeres Angebot.

Schreiben Sie uns, wann wir uns das Haus ansehen können. Eine erste Antwort bekommen Sie in 30 bis 60 Minuten*.

Stand: Oktober 2026. Die Preise sind Richtwerte aus unseren Aufträgen, verbindlich ist der Festpreis nach der Besichtigung. Dieser Beitrag ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung.