Das Wichtigste in Kürze
Die komplette Räumung dauert bei uns ein bis zwei Tage, nicht zwei Monate. Den Preis legen wir nach der kostenlosen Besichtigung fest, danach bewegt er sich nicht mehr. Und was privat ist, geht vorher in eine Kiste und an Sie — nicht in den Container.
- Zweizimmerwohnung 900 bis 1.800 Euro, Vierzimmerwohnung 1.800 bis 3.500 Euro, Haus 3.500 bis 9.000 Euro — Festpreis nach Besichtigung.
- Sechs Fraktionen am Räumtag, auf Wunsch mit Entsorgungsnachweis für Vermieter oder Gericht.
- Aus der Ferne machbar: Besichtigung per Video, Schlüssel über die Hausverwaltung.
Der Ablauf einer Haushaltsauflösung in fünf Schritten
Der Ablauf ändert sich mit der Wohnungsgröße kaum: Es ändern sich die Zahl der Leute und die Zahl der Fahrten, nicht die Reihenfolge. Eine Zweizimmerwohnung ist an einem Tag leer, ein Haus mit Keller und Dachboden braucht zwei. Was dabei im Einzelnen übernommen wird, steht auf der Seite zur Räumung des kompletten Hausstands; hier geht es um die Reihenfolge.
- 1. Anfrage. Telefon, WhatsApp oder Formular. Eine erste Rückmeldung kommt in 30 bis 60 Minuten, auch samstags.
- 2. Besichtigung. Vor Ort oder per Video, in beiden Fällen kostenlos. Wir gehen in jeden Raum, auch in Keller, Garage und Gartenhaus.
- 3. Angebot. Der Festpreis kommt schriftlich, in der Regel innerhalb von 24 Stunden nach dem Rundgang.
- 4. Sichern. Unterlagen, Fotos und Wertsachen kommen in eine Kiste und zu Ihnen, bevor der erste Schrank das Haus verlässt.
- 5. Räumtag und Übergabe. Ein bis zwei Tage, danach sind die Räume gekehrt und die Schlüssel zurück.
Wer gerade vor allem wissen will, wer die Rechnung am Ende trägt, findet das im Beitrag dazu, wer nach einem Todesfall für die Räumung aufkommt. Erben, Sozialamt und Pflegekasse haben dort jeweils eigene Fristen.
Container für die Haushaltsauflösung: wann er sich lohnt und wann nicht
Der Container ist bei einer Haushaltsauflösung seltener die richtige Antwort, als die meisten denken. Ein Container braucht eine Stellgenehmigung, steht mehrere Tage vor der Tür und ist von jedem Fenster des Hauses aus zu sehen. In Mehrfamilienhäusern kommt dazu, dass abends gern noch fremder Sperrmüll darin landet — bezahlt wird er am Ende nach Gewicht, und zwar von Ihnen.
Deshalb arbeiten wir im Normalfall mit geschlossenen Fahrzeugen und fahren mehrfach, statt einen offenen Container stehen zu lassen. Auf Wunsch sind die Fahrzeuge unbeschriftet. Ein Container rechnet sich erst, wenn wirklich Masse anfällt: Haus mit vollem Dachboden, dazu Garage und Garten, oder wenn gleichzeitig entkernt wird.
Private Haushaltsauflösung: wer entscheidet, und worüber
Im Familienkreis unterscheidet sich der Auftrag von einem gewerblichen vor allem an einem Punkt: Es gibt keinen Inventarplan, sondern Erinnerungen. Vor dem Räumtag braucht es deshalb zwei Festlegungen — wer den Auftrag erteilt und was auf keinen Fall weg darf. Bei einer Erbengemeinschaft heißt das: eine Person spricht mit uns, nicht vier. Das klingt nach Formsache, entscheidet aber darüber, ob am Räumtag diskutiert oder gearbeitet wird.
Was nicht entsorgt, sondern mitgenommen wird — der Schrank an die Tochter, zwanzig Kisten ins Lager —, ist übrigens kein Entsorgungsfall, sondern ein Umzug. Dafür gilt der Umzugsvertrag nach § 451 HGB, mit eigenen Pflichten und eigener Haftung. Beides lässt sich in einem Auftrag erledigen, es sollte nur vorher im Angebot stehen.
Haushaltsauflösung privat stemmen: die Rechnung mit den Wochenenden
Wer eine Haushaltsauflösung privat organisiert, unterschätzt selten das Volumen, sondern fast immer die Zeit vor der offenen Schublade. Statistisch stehen in Deutschland 55,7 Quadratmeter Wohnfläche je Person zur Verfügung, wie das Statistische Bundesamt ausweist. Ein Zweipersonenhaushalt über vierzig Jahre füllt davon jeden Winkel.
Aus zwei eingeplanten Wochenenden werden darum regelmäßig acht. Die Miete läuft in dieser Zeit weiter, Sperrmülltermine gibt es nicht kurzfristig, und für die Übergabe fehlt am Ende die Kraft. Rechnen Sie die Monate mit, in denen die leere Wohnung weiterbezahlt wird: Zwei zusätzliche Monatsmieten für eine Dreizimmerwohnung sind schnell ein vierstelliger Betrag, und der steht neben dem Festpreis für die Räumung, nicht statt seiner. Geht es nur um Keller, Dachboden oder Garage, reicht oft die kleinere Lösung — eine Entrümpelung einzelner Räume.
Mischcontainer bei der Haushaltsauflösung: was hinein darf und was nicht
Ein Mischcontainer ist bei der Haushaltsauflösung der teuerste Weg, Abfall loszuwerden, sobald er falsch befüllt wird. Hinein darf Gemischtes: Holz, Kunststoff, Textilien, Restmüll. Nicht hinein dürfen Elektrogeräte, Kühlschränke, Leuchtstoffröhren, Farben, Lacke, Batterien und Altreifen. Wird eines davon gefunden, wird die ganze Ladung umsortiert oder als Sondermüll abgerechnet.
Dahinter steht keine Willkür der Entsorger, sondern § 9 Kreislaufwirtschaftsgesetz: Abfälle sind getrennt zu sammeln und zu behandeln, gefährliche Bestandteile sind vorher herauszunehmen. Wir trennen deshalb schon in der Wohnung in sechs Fraktionen — Holz, Metall, Elektro, Schadstoffe, Papier, Restmüll — und nicht erst unten am Fahrzeug. Auf Wunsch bekommen Sie den Entsorgungsnachweis dazu; gegenüber Vermieter oder Nachlassgericht ist er oft das einzige Papier, das zählt.
Haushaltsauflösung Kosten: was ein Rechner leisten kann und was nicht
Jeder Rechner für die Kosten einer Haushaltsauflösung kennt nur zwei Angaben: Quadratmeter und Zimmerzahl. Beides sagt wenig über das Gewicht aus, und abgerechnet wird nach Gewicht und Arbeitszeit. Als Orientierung taugt die Spanne trotzdem. Es sind unsere Festpreise, dazu die Flächen, die wir beim Rechnen im Kopf haben:
| Objekt | angesetzte Fläche | Festpreis |
|---|---|---|
| Zweizimmerwohnung | 55 m² | 900–1.800 € |
| Vierzimmerwohnung | 95 m² | 1.800–3.500 € |
| Haus mit Keller und Dachboden | 140 m² | 3.500–9.000 € |
Nach oben oder unten verschieben die Spanne vier Dinge: Etage und Aufzug, der Weg vom Hauseingang zum Fahrzeug, der Anteil Sondermüll und die Frage, ob noch renoviert werden muss. Wie breit solche Spannen auch bei einer reinen Räumung ausfallen, zeigt der Beitrag dazu, was eine Entrümpelung nach Wohnungsgröße kostet. Fest steht der Preis bei uns erst nach dem Rundgang, dann aber schriftlich.
Was das bei uns konkret heißt
Nach der Besichtigung steht der Festpreis und bewegt sich nicht mehr: null Euro Nachforderung, auch wenn der Räumtag länger dauert als geplant. Auf 40 Google-Bewertungen kommen wir auf 5,0 Sterne; am häufigsten genannt wird darin nicht der Preis, sondern der eingehaltene Termin. Unterwegs sind wir von Münster aus in 36 Städten.
Dübel ziehen, Löcher schließen, streichen gehört auf Wunsch dazu, damit die Kaution nicht daran hängenbleibt. Bei der Übergabe an den Vermieter sind wir dabei und übergeben die Räume gekehrt. Endet nur der Mietvertrag und steht kein Erbfall dahinter, läuft dasselbe als Wohnungsauflösung bis zum Stichtag im Mietvertrag — gleicher Ablauf, anderer Anlass.
Fazit
Eine Haushaltsauflösung ist planbar: anfragen, besichtigen lassen, Festpreis bekommen, sichern, räumen, übergeben. Ein bis zwei Tage, ein Ansprechpartner, ein Preis. Die einzige Entscheidung, die Ihnen niemand abnimmt, ist die erste — was bleibt und was geht.
Wenn ein Übergabetermin dranhängt: Schreiben Sie uns, welche Räume dazugehören. Sie bekommen in 30 bis 60 Minuten eine erste Rückmeldung und nach der Besichtigung den Festpreis schriftlich.
Stand: Oktober 2026. Die genannten Spannen sind unsere Festpreise für komplette Räumungen und keine Marktdurchschnitte; die Flächen daneben sind die Annahme, mit der wir rechnen.